Auf dem vorgesehenen Baugrundstück wurden zwei mehrgeschossige Gebäude, welche vom Bildungszentrum (BGZ) Simmerath als Internat genutzt wurden, seitens des BGZ abgerissen. Das erschlossene und freigeräumte Grundstück wurde von der FH erworben. Nach dem Abriss wurde mit den Baumaßnahmen für das Aachener Zentrum für Holzbauforschung begonnen. Das geplante Objekt unterteilt sich in zwei etwa gleich große Sektoren mit unterschiedlichen Anforderungen: Sektor I umfasst die Versuchs- bzw. Prüfhalle mit angegliederten Werkstätten sowie einen Bereich für Labor-, Büro- und Sozialräume, Sektor II dient der Lagerung sowie Bearbeitung von Versuchshölzern und Holzwerkstoffen. Des Weiteren erfolgt hier die Herstellung von Prüfkörpern.